租赁服务和费用


如果您正在寻找在巴特西或布里克斯顿租用的pc加拿大,我们为您提供多种选择。作为独立的房地产经纪人,我们在巴特西设有办事处,在布里克斯顿设有办事处,我们专注于两个租赁市场,并且地理位置优越,可以助您寻找理想的出租pc加拿大。无论您是寻找公寓,具有多间卧室的大型房屋,一室公寓还是宽敞公寓,我们都可以为您提供帮助。

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然后,我们的租赁团队的成员将与您联系,以更详细地讨论您的要求。一旦您'只要符合您的需求的新pc加拿大投放市场,我们就会向我们重新注册'会与您联系,以便您安排观看。

租户费用可能适用于现有和新的租约,直到2020年5月,请参阅以下链接以了解更多信息 自2019年6月1日起的租户费用


房东费用:

Let Only* 9.6% (8% 加上增值税) of the rental value

与租金合租10.8% (9% 加上增值税) of the rental value

与租金合租& Full Management 15.6% (13% 加上增值税)

租约入住管理:£300 inclusive of VAT (£250 plus VAT)

如果要推荐2个以上的租户,则需支付额外费用-£60 (£50 + VAT) per tenant

*如果租期持续到第二个学期,则应减少4.8%(4%+增值税)的费用。

如果此后再继续租赁,则需支付以下管理费:£签定续签合同需支付198 inc增值税。

 

伊甸园哈珀可以安排以下工作:

 

气体安全证书:

£90 inclusive of VAT
 

租赁期间续签气体安全证书:

如果我们正在管理该pc加拿大,我们将确保至少每十二个月更新一次通过所有设备或装置的现行房东燃气安全证书。

对于房租催收pc加拿大,我们可以安排此服务,但需支付以下额外费用£36含增值税,须视访问/密钥而定。

此服务不适用于“仅出租”属性。

 

抽烟&一氧化碳警报:

伊甸园哈珀可以安排烟雾报警器和一氧化碳报警器的安装,但费用为£36个税,含每个警报的增值税,以及承包商的电话服务费。如果安装了警报器,则在执行气体安全证书时,将免除呼出费用。

 

能源绩效证书:

£75 inclusive of VAT
 

军团菌风险评估:

£90 inclusive of VAT
 

库存和签入:

由独立库存公司进行;价格根据卧室和家具的数量而有所不同。 (通常情况下,带家具的两居室公寓的入库和存货盘存£150含增值税)

 

看房/看房:

如果房东任命的承包商或供应商要求我们的工作人员在现场与他们会面,则出勤费为£伊甸园哈珀(Eden Harper)可能收取42欧元(含增值税)的费用,£此后每小时收费36欧元(含增值税)。请注意,此类费用不适用于由Eden Harper任命的承包商。

 

关键切割:

有收费£18含增值税,外加主要削减费用。

 

摆设:

安排&采购家具或更换现有家具,应支付总金额的6%(5%+增值税)的管理费。

 

翻新工程或更全面的工程:

全面管理的服务:为进行更全面的工程和翻新工程,我们将收取工程总费用的6%(5%+ VAT)的管理费。

出租或收取租金:对于出租或收取租金的客户的全面工程或整修,我们将收取工程总费用的12%(10%+增值税)的管理费。

 

pc加拿大检查:

全面管理的服务:初步检查,此后每月免费检查六个月。房东要求的其他检查£90 inclusive of VAT.

房东要求的仅出租和出租收取财产的任何检查将在伊甸园哈珀(Eden Harper)进行。’酌情决定权,如果在£90含增值税,须视访问/密钥而定。

 

通知服务:

全面托管的服务:免费

出租或出租催收:£90 inclusive of VAT

 

帐目&管理费:

提供月度报表不收取任何费用。 伊甸园哈珀可以根据要求提供免费的年度报表,这些报表适用于我们全面管理或租金收取服务的房东。

索取帐户,对帐单或替换文件副本的请求可在£6含增值税,每个产品用于扫描和发送电子邮件。 如果需要印刷本,将产生邮费。

条款和条件

伦敦地区进入第4层之后,我们的前台人员和pc加拿大管理部门现在将在家工作。面对面的约会将受到严格限制,最初应通过电子邮件联系。请进入相关办公室/部门的联系页面。

所有参加预定约会的人员都必须戴口罩并遵守社会疏离措施。我们要求这样做有助于保护自己和我们的员工。


如果发生pc加拿大管理紧急情况,请致电我们的巴特西办事处020 7720 1116,我们的一名pc加拿大经理将为您提供帮助,或者通过电话应答消息为您提供紧急承包商的详细信息。

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