采购指南


购房可能是您最大的财务承诺,并且可能会给您带来压力,特别是如果您不确定此过程。我们在伊甸园哈珀(Eden Harper)的销售人员将很乐意向您解释这一过程,并努力使体验尽可能简单明了。

注册您的详细信息

为了找到您理想的房产,我们需要尽可能多地了解您的要求。您可以通过在线注册,电话或访问我们让我们知道这些是什么。

了解您的预算

您知道您可以借什么,需要提供什么存款吗?重要的是要检查您’重新寻找合适的价格范围。我们建议您在开始观看之前听取专业意见或与银行或建筑协会交谈。 

报价

当您找到合适的物业时,您可能想提出要约。所有报价都应以书面或电子邮件形式确认,并包括任何条件,例如时间表,您的财务状况以及您希望包括在购买中的固定装置或配件。我们会将所有报价传达给卖方,并及时通知您。

接受报价

报价被接受后,我们将以书面形式通知您和您的律师。如果您没有律师,我们很乐意为您推荐一名律师。此时,我们还将确认该物业在未来营销中的地位。 通常在销售进行之前允许进一步查看,直到进行调查为止,这不是在鼓励鼓动,而是在需要时提供第一笔储备!

您需要尽快填写抵押申请表(如果适用)并支付评估费。

一旦您指示了您的律师,法律程序便会开始。同时,您的贷方将处理您的申请,进行调查并签发抵押贷款要约。

交换合同

当您的律师完成所有询问后,对所提出的所有事项感到满意,并且有抵押报价的副本(如果适用),将要求您签署合同并支付定金,通常为定金的10%。购买价格。您将同意卖方和您自己都可接受的完成日期,并着手交换合同。

完成时间

在交易完成之日,您的律师会将购买价格的余额发送给卖方'的律师。一旦卖方's律师向我们确认已收到资金,然后我们可以将钥匙释放给您,您就可以开始享用新房了。

伦敦地区进入第4层之后,我们的前台人员和物业管理部门现在将在家工作。面对面的约会将受到严格限制,最初应通过电子邮件联系。请进入相关办公室/部门的联系页面。

所有参加预定约会的人员都必须戴口罩并遵守社会疏离措施。我们要求这样做有助于保护自己和我们的员工。


如果发生物业管理紧急情况,请致电我们的巴特西办事处020 7720 1116,我们的一名物业经理将为您提供帮助,或者通过电话应答消息为您提供紧急承包商的详细信息。

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